Архив рубрики: Новости

БАШКОРТОСТАН СТАЛ ОДНИМ ИЗ РЕГИОНОВ-ЛИДЕРОВ ПО ВОСТРЕБОВАННОСТИ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК

Росреестр провел анализ востребованности программ льготного ипотечного кредитования у граждан в регионах России.

Так, с момента действия программы льготной ипотеки под 6,5% (с 17 апреля 2020 г.) по состоянию на 1 сентября по всей России Росреестром зарегистрирована 66 441 ипотека.

Наиболее востребованной эта программа оказалась в Санкт-Петербурге (9 359 сделок), Ростовской области (5 178), Кубани (3 752), Москве (3 015) и Ленинградской области (3 050). Большинство таких сделок заключено в Приволжском федеральном округе (16 225). Здесь регионами-лидерами стали Республика Татарстан (2 601), Республика Башкирия (2 321) и Республика Чувашия (2 074).

Напомним, что претендовать на льготную ипотеку могут граждане, которые оформят ипотечные кредиты с 17 апреля по 1 ноября 2020 года. При этом 27 июля максимальный размер льготной ипотеки для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей был увеличен с 8 млн до 12 млн рублей, для жителей других регионов – с 3 млн до 6 млн рублей. Пониженная ставка действует на весь срок кредита. Срок кредитования по программе составляет 20 лет, первоначальный взнос в августе был снижен до 15% от стоимости жилья вместо ранее утвержденного размера в 20%.

Количество зарегистрированных «сельских ипотек»  с начала действия программы (1 января 2020 г.) по 1 сентября – 9 354. Большинство сделок по программе заключено в Приволжском федеральном округе (3 745 сделок). Здесь в абсолютных показателях лидируют Башкирия (1253) и Татарстан (529). По данным Минсельхоза России, количество заключенных кредитных договоров с начала действия данной программы (1 января 2020 г.) по 1 сентября – 16 937. Регионы-лидеры по числу заключенных кредитных договоров – Республика Башкортостан, Новосибирская и Ленинградская области.

Разница в данных Росреестра и Минсельхоза по «сельской ипотеке» обусловлена условиями участия в программе. В частности, льготный ипотечный кредит в том числе может быть предоставлен в целях погашения кредитов, предоставленных заёмщику не ранее 1 января 2020 г. для покупки или строительства жилья на селе. В этом случае право собственности заёмщика может быть уже зарегистрировано в Росреестре. Поэтому такие случаи Росреестр в рамках программы не фиксирует.

«Сельская ипотека» выдаётся по рекордно низкой ставке – от 0,1 до 3% годовых. Воспользоваться программой можно на территории всей России, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Воспользоваться программой могут россияне в возрасте от 21 до 65 лет. Максимальный срок кредитования – 25 лет. Срок действия программы – с 2020 по 2025 годы. 

«Документы, поступающие в Управление для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, приобретаемых по льготным программам, рассматриваются в максимально короткий срок», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец.

РЕГИСТРАЦИЯ ДДУ и ИПОТЕКИ ПО ИТОГАМ  8 МЕСЯЦЕВ 2020 ГОДА в БАШКИРИИ

Управление Росреестра по Республике Башкортостан сообщает, что общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве  (ДДУ) по итогам 8 месяцев 2020 года снизилось на 27%. Однако по итогам полугодия снижение составляло 41 %, по итогам 7 месяцев – 35%. Управление отмечает, что после снятия ограничительных мер месяц к месяцу статистика регистрации ДДУ в регионе растет. В частности, в июле Управлением зарегистрировано 1 450 ДДУ, и эта цифра опережает показатели прошлогоднего июля. В августе зарегистрировано 1 863 ДДУ – это самый существенный показатель 2020 года и также опережает статистику августа 2019 года. Всего же за 8 месяцев 2020 года в Республике Башкортостан зарегистрировано 9 594 ДДУ (2 279 – с использованием эскроу-счетов (8 месяцев 2019 – 280 ДДУ с использованием эскроу-счетов)), за 8 месяцев 2019 года – зарегистрировано 13 165 ДДУ.

Количество регистрационных записей об ипотеке по итогам 8 месяцев 2020 года по сравнению с тем же периодом 2019 года увеличилось на 10% и составило 59 417 записей.

Жителями Башкирии активно регистрируются ипотеки на основании закона с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа – 47271 (+4%), на основании договора – 12 146 (+39%) – рост рефинансирования кредитов под залог ипотечной недвижимости. Отметим также, что по итогам полугодия 2020 года рост в сравнении с прошлым годом составлял всего 4%. Управление полагает, что рост статистики связан с реакцией рынка жилой недвижимости на социальные инициативы государства – введение льготных программ кредитования. Напомним, что по востребованности «сельской ипотеки» у жителей среди регионов России Республика Башкортостан занимает первое место, по «льготной ипотеке» – седьмое место.

Информационное письмо

Межрайонная ИФНС России № 27 по Республике Башкортостан для сведения индивидуальным предпринимателям сообщает следующее.

В соответствии с п. 3 ст. 346.11 Налогового Кодекса Российской Федерации, применение индивидуальными предпринимателями системы налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей, упрощенной системы налогообложения, системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, патентной системы налогообложения предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень административно-деловых и торговых центров, определяемый в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса.

Напоминаем Вам о возможности представления заявления на льготу по налогу на имущество физических лиц за 2019 год по объектам собственности, используемых в предпринимательской деятельности и по установленной форме (приказ ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@), также подтверждающие документы на льготу.

Подать заявление о предоставлении налоговой льготы в налоговый орган можно любым удобным способом: через «Личный кабинет налогоплательщика для ИП»; почтовым сообщением в налоговую инспекцию; путем личного обращения в любую налоговую инспекцию (через БОКСЫ); через МФЦ, с которым налоговым органом заключено соглашение о возможности оказания соответствующей услуги.

Информация для налогоплательщиков в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции COVID-19

Уважаемые налогоплательщики!

 

На период с 06.04.2020 по 30.04.2020 включительно личный прием и обслуживание налогоплательщиков в территориальных налоговых органах ФНС России по Республике Башкортостан (ТНО) временно приостановлено.

Взаимодействие с налоговыми органами осуществляться дистанционно с помощью Интернет-сервисов сайта ФНС России.

Сервисы ФНС России позволяют:

–    узнать задолженность;

–    оплатить налоги;

–    обратиться за разъяснениями и получить ответы на вопросы;

–    заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ;

–    урегулировать вопросы расчетов с бюджетом;

–    направить обращение и многое другое.

Получить ответы на интересующие вопросы можно по бесплатному номеру многоканального телефона Единого Контакт-центра ФНС России – 8-800-222-22-22 или по телефону горячей линии УФНС России по Республике Башкортостан (347)226-38-00.

 

#оставайтесьдома

_____________________

Разработчики карьеров оштрафованы за незаконное использование земель

В Республике Башкортостан выявлены факты нарушения земельного законодательства при добыче общераспространенных полезных ископаемых

 

Одним из направлений контрольно-надзорной деятельности Управления Росреестра по Республике Башкортостан в сфере государственного земельного надзора является выявление фактов  самовольного занятия земельных участков для добычи общераспространенных полезных ископаемых и нецелевого использования земель при их добыче. Например, одним из нарушений является то, что полезные ископаемые добывают в границах земельных участков  категории сельскохозяйственного назначения без их перевода в другую категорию.

Подобные нарушения допускаются как органами местного самоуправления, когда песчано-гравийная смесь, глина и камень используются для развития инфраструктуры сельских поселений, так и хозяйствующими субъектами.

В то же время использование общераспространенных полезных ископаемых должно осуществляться в границах земельного участка, поставленного на кадастровый учет  и  имеющего соответствующую категорию (разрешенное использование). Использование же земельного участка  для добычи полезных ископаемых для собственных нужд возможно только после оформления в установленном порядке прав на земельный участок и получения от Минэкологии РБ разрешения.

Управлением Росреестра по РБ в 2019 году и за 2 месяца 2020 года было проведено 152  контрольно-надзорных мероприятия по данному направлению.

В ходе административных обследований земельных участков выявлено   59 случаев,  имеющих признаки нарушения  земельного законодательства, из них 38  случаев самовольного занятия, использования без прав,  21  случай нецелевого использования.  Кроме того, 18 актов административного обследования направлено в Управление Росприроднадзора по Республике Башкортостан,  по 2 акта – в  ГКУ РБ Управления лесничествами  и  Управление Россельхознадзора по РБ, а также 7 материалов  – в правоохранительные органы для установления лиц, виновных в  нарушении земельного законодательства.

По результатам административных обследований земельных участков проведено  6 проверок соблюдения земельного законодательства, возбуждено 22 дела об  административных правонарушениях. Выдано 4 предписания об устранении нарушения земельного законодательства. По  подтвержденным фактам выявленных нарушений были наложены административные штрафы на общую сумму  705 тысяч рублей.

Нарушения выявлены в отношении земельных участков, расположенных на территории Балтачевского, Белорецкого, Бураевского, Зианчуринского, Иглинского, Илишевского, Нуримановского, Стерлитамакского, Хайбуллинского районов.

 

Контакты для СМИ:

Альфина Фаритовна Карагужина, ответственнное лицо за организацию взаимодействия Управления Росреестра по Республике Башкортостан со СМИ.

Раб. тел. (347) 224-36-16 (2003), моб. тел. +79033531024, email: okad3@rosreestr02.ru